菲家那种别墅是不错，但那是居住属性。四合院，除了住，更是收藏品，是硬通货。我打算年前就去看，争取定下一套。等大二，说不定就能搬出去住了，也方便些。”他顿了顿，展现出大哥的担当，“你们钱要是不够，我这边可以先垫上。这次出唱片，确实赚了些，帮兄弟一把没问题。”
陈诚心中自有盘算。他唱片分成的巨额收入，大部分留在了国内账户，并未汇往美国。之前在美国注册影视公司以及投资《电锯惊魂》的5000万美元，动用的乃是小e通过金融操作赚取的，分了他7000万美金存放在海外离岸账户中的资金。他与维特各出资2500万美元，合伙开发地产项目，这笔账目清晰独立。如今，他海外账户里仍躺着数千万美元，若用以支付房款，以外汇结算，在当下国家亟需外汇储备的年代，或许还能享受到一些便利。
在陈诚极具前瞻性的分析和慷慨的承诺下，三兄弟再无犹豫，一致同意周末就去看房。
星期六上午，按照约定，陈诚带着三位室友，在南锣鼓巷附近见到了一位身材精干、眼神透着精明与诚恳的中年男人——左晖。此时的他，尚处于创业初期，链家也只是一个初具雏形的小中介，重要客户他往往亲自接待。
陈诚与左晖握手之际，心中感慨万千。前世，他曾在2018年通过已是行业巨头的链家，购置过一套房产，与左晖有过一面之缘。印象中，这位地产中介教父级人物勤勉、务实，可惜天不假年。此刻再见，虽知未来轨迹，陈诚面上却不动声色。
“左老板，久仰。我们的需求很简单，位置要好，最好是故宫周边，面积越大越好，产权清晰，钱不是问题。”陈诚开门见山。
左晖自然认得眼前这位风头正劲的年轻巨星，不敢怠慢，立刻亲自驾车载着几人前往看房。第一站，竟是一套位于故宫附近僻静胡同里的四进四合院！青砖灰瓦，朱红大门虽显斑驳，却难掩其昔日气派。院落层层递进，占地足有六千平方米，格局完整，古树参天。
房主是一位准备举家移民美国的老先生，报价高达1.2亿人民币。陈诚心中虽喜，面上却沉稳如山。他仔细查验了房屋状况，尤其关心产权沿革。得知此院祖传，文革时曾被单位占用，后政策落实完整归还，并未变成产权复杂的大杂院，这让他放心不少。
谈判过程颇费唇舌。陈诚利用房主急于出国、希望美元结算的心理，以及当前四合院市场尚未被资本完全炒热的时机，凭借三寸不烂之舌和精准的砍价技巧，硬是将价格从1.2亿砍到了6500万！并同意以美元直接支付至房主指定的海外账户，为对方省去了结汇的麻烦和限额。
左晖在一旁看得目瞪口呆，这一单的佣金远超他平时数月收入。更让他惊讶的是陈诚的决断力和财力。
办完初步手续，支付了佣金，陈诚又对左晖提出了新的要求：“左老板，南锣鼓巷这边，有没有三进的四合院在售？我还想看看。”
左晖此刻已将陈诚视为财神爷，连忙应承，又带着几人转到南锣鼓巷，看了一套面积约三千平米的三进院。这里烟火气更浓，位置极佳。陈诚一眼相中，经过一番讨价还价，以2600万人民币的价格拿下。
连续大手笔购入两处顶级院落，不仅左晖心潮澎湃，朱亚文、罗晋、芦芳生三人更是看得瞠目结舌，内心受到巨大冲击：“我滴个乖乖！这哥们儿是真发财了！眼睛都不眨就花出去九千多万！还是美金人民币双线操作！”
支付完第二笔佣金后，陈诚向左晖交代了两处院落的装修思路：“左老板，故宫边上那套四进的，是我的自留地。你帮我找全北京最好的古建修复老师和工匠，料要用顶级的，金丝楠木、黄花梨都不怕，务必修旧如旧，但要融入最舒适的现代生活设施。工期不急，慢工出细活，我要的是传世的品质。”
“至于南锣鼓巷这套三进的，”陈诚指着那古朴的门楣，特别是门牌上的“95号”，“我另有用处。你帮我找老师傅，把里面的电线、开关、家具、摆设……所有能看到的，都给我恢复到
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