蹲的累了，李兑索性一屁股坐在地上，坐定之后突然有些感慨。
自己自小养尊处优，如果是冬日，椅子上不铺着软垫都不肯落座。
“说起来简单，但做起来就难了吧？”周达有些惴惴不安。
“不难，我一点点说。”李兑回过神来，“其一，聚集来的民众数以万计，其中很多人都是卖掉了田地，卖掉了宅子，才迁居来定海的……换句话说，建一栋宅子，对他们来说，花费不小，但却是拿得出来的。”
“即使一下子不能全部拿出来，也可以先付一部分，待得秋收之后再补齐。”
李兑本就是大户出身，对这些非常熟悉，这么多民众迁居，根本就是当地的大户或劝或逼他们离开的。
朝廷要的是银子，而那些大户要的是田地……那些自耕农手里的田地，所以他们愿意花钱买下来，虽然价格肯定会压低。
而自耕农不卖不行啊，追缴积欠，坐派饷银，而且夏钱、秋粮都会加重……还有让人胆寒的徭役。
所以说，修屋建宅这一行，市场需求是不小的……特别是定海靠海，虽然不算冷，但风雨颇大，不少棚子都是外面大雨，里面小雨。
“其二，砖头、瓦片、木材都是能采购的，而且不需要直接花银子。”李兑继续说。
“不用花钱？”周峰嘴巴都张大了。
“不是不用花钱，而是不用直接花银子。”李兑解释道：“咱们手里没太多现银，但可以向钱庄借贷。”
“嗯，要取个名号，比如可以成为长山建屋，以这个名义在钱庄开设一个账号，借贷一笔银子，银子是存在这个账号中的。”
“如果向砖厂购置砖石，只需要账号划一笔银子到砖厂在钱庄的账号就行了，不用付现银。”
李兑嘴巴都说干了，周达、周峰两人还是听得懵懵懂懂，后者小声问：“钱庄肯借吗？”
“肯。”李兑很肯定的说：“砖厂也是从钱庄借贷的，不过钱庄是要占两成分子……当然了，是要花钱买的。”
周达听得迷糊，但听出了关键，精神一振，“也就是说，钱庄也是东家？”
“嗯，占两成分子，当然是东家，咱们占八成。”李兑点点头，他知道岳父的意思……这买卖背后有舟山撑腰。
这个时代的商贾，背后没有撑腰的，很容易成为一块肥肉。
“其三，就算迁居的民众不愿意花钱建宅，但普陀岛、金塘岛、象山各地都要建军营，而且各地还有军中家眷，都需要大量砖瓦房，咱们完全可以接手。”
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