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第386章 藜苑午宴

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塘和窝打老道的物业,资料都带来了,您看什么时候方便实地去看一下?”李秘书恭敬地说道。

“现在就有空。”周陌干脆地说道,他看向关嘉慧和詹妮弗,“一起去看看吧,主要是给工作室选个办公和接待的地方。”

关嘉慧一听,立刻来了兴趣:“好啊!”

于是,一行人分乘两辆车,由李秘书带路,前往看房。

卡洛斯开着车载着周陌、关嘉慧和詹妮弗,迈克尔·陈和汤姆·哈迪则乘坐李秘书的车跟在后面。

下午的看房行程紧凑而高效。

李秘书显然做了充分准备,首先带他们看了位于窝打老道的一栋新建写字楼。

“周先生,关小姐,请看这里,”李秘书引着他们走进一个大约1500平方尺(约140平方米)的单元,“这栋楼比较新,管理和设施都很现代化,视野开阔,交通便利。

对于新成立的公司来说,形象很好。”

单元内部是标准的写字楼布局,方正开阔,但缺乏个性,显得有些冰冷。

透过落地窗能看到楼下繁忙的车流。

关嘉慧看了看,微微蹙眉,小声对周陌说:“这里好像……太正式了点,感觉像来上班的,少了点创意行业的氛围。”

周陌点点头,问李秘书:“这处的报价是?”

“业主开价每平方尺每月十八元,这个单元月租大概两万七千港币。”李秘书回答。

接着,他们又看了位于九龙塘的另一处写字楼单元。

这个单元面积稍小,约1200平方尺,位于一栋稍旧的建筑内,租金相对便宜,每平方尺每月十五元。

“这里价格更有优势,周边环境也比窝打老道安静一些。”李秘书介绍道。

不过这个单元的采光一般,内部布局也有些局促,层高较低,让人感觉有些压抑。

詹妮弗从专业角度评价道:“这里作为初期过渡或许可以,但不利于工作室形象的建立和长期发展。”

最后,李秘书带着他们来到了此行最重要的一处物业——位于九龙塘核心区域的一处独栋洋房。

车子驶入一条安静的林荫道,在一扇颇有岁月感的铁艺大门前停下。

李秘书用钥匙打开门,映入眼帘的是一个打理得相当不错的前庭花园,虽然不算特别大,但绿草如茵,几棵老树姿态优美,营造出一片闹中取静的天地。

洋房主体是一栋三层高的欧式风格建筑,外墙是米黄色的石材,看起来有些年头但维护得很好。

“这处洋房建筑面积约四千平方尺(约370平方米),地下一层,地上两层。最重要的是,它拥有独立产权和这个约八百平方尺的花园。”李秘书一边引着众人参观一边介绍。

走进洋房内部,一层是一个宽敞的挑高客厅,连接着餐厅和一个阳光房,地面铺着老式的拼花地砖,虽然装修风格是十几年前的,但用料扎实,保养得宜。

巨大的落地窗将花园的景色框了进来,光线充沛。

“这里可以作为接待区和公共办公区,空间足够开阔。”李秘书说道。

二层有几个大小不一的房间,原本是卧室,可以很容易地改造成独立的办公室、会议室或者小型放映室。

“哇,这里还有个这么大的露台!”

关嘉慧惊喜地发现二层主卧外面连接着一个宽阔的露台,视野很好。

地下一层则是一个相对独立的空间,带有独立的卫生间,可以作为储藏室、员工休息区,或者未来改造成小型剪辑室、录音棚之类的功能空间。

“michael,我觉得这里很好哎!”

关嘉慧兴奋地挽住周陌的手臂,眼睛里闪着光,“不像写字楼那么冷冰冰的,在这里办公心情都会好很多!

你看这个花园,以后天气好的时候可以在外面开会,或者举办小型派对。

空间也够大,够灵活,以后工作室人多了也完全没问题,感觉很有我们创意

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