走出“蜀香阁”时，夜色已深，油城的街道上行人寥寥，只有路灯投下昏黄的光晕，将我们三人的影子拉得很长。晚风卷着些许凉意吹过，却丝毫吹不散我们心头的热意，反倒让彼此眼神里的笃定与兴奋愈发清晰——知秋和舒然这趟“卧底”之旅，看似是辞掉安稳的销冠职位投身新项目，实则是踩着楼市红利的节点，一头扎进了满是机遇的金矿。
“饭吃好了，咱们找个安静的地方，把计划再细化一遍，免得夜长梦多。”我提议道，还去“云水谣”洗浴中心吧，环境私密，还有休息区，正好适合咱们聊事儿。”
知秋和舒然异口同声地赞同：“好主意，洗个澡放松一下，聊晚了还能直接休息，不耽误明天上班。”
我们三人打车来到洗浴中心，换好浴服后，直奔三楼的VIP休息包间。包间里陈设简单，一张长条沙发、一张茶几，灯光柔和昏暗，正好隔绝了外界的喧嚣。舒然从包里拿出笔记本电脑，摊放在茶几上，语气沉稳：“咱们今天把每一个环节都抠细，从资源获取到风险应对，每一个要点我都记下来，回头整理成正式的执行方案，咱们每人一份。”
“说真的，现在想想都觉得庆幸。”舒然裹了裹身上的外套，语气里带着几分感慨，“油城壹号的楼盘早就进入尾盘阶段，剩下的都是些楼层差、户型偏的尾货，每个月全靠老客户介绍勉强维持业绩，提成少得可怜。要不是油龙府横空出世，我们说不定还得在那儿耗上大半年，错过这么好的机会。”
知秋点点头，眼神里闪过一丝决绝：“可不是嘛！尾盘销售就是温水煮青蛙，看似安稳，实则毫无奔头。油龙府不一样，这是全新的大盘，又是油田合作的重点项目，自带流量和信任度，不管是正经卖房拿提成，还是咱们暗地里操作炒号，空间都大得离谱。说白了，咱们这不是辞职，是跳槽到‘金矿’里淘金！”
我笑着附和：“你们俩这‘卧底’身份藏得越好，咱们的计划就越稳妥。表面上是油龙府高薪挖来的顶尖销售，背地里是咱们利益共同体的核心操盘手，里应外合，既能拿到开发商的销售提成，又能赚炒号的差价，简直是双赢。”
“保守估计，你们每个月的收入至少能稳定在5万以上。”我掰着手指算起来，语气里满是期待，“不过前两个月肯定是积累期，主要任务是摸清内部情况、搭建客户资源网，没有提成，只有基本工资两千块。但等到09年一月正式开盘，那就是咱们发力的时候，不管是卖房还是炒号，收入都会呈几何倍数增长，正好赶在春节前赚一笔大钱，舒舒服服过个好年。”
知秋接过话头，眼神锐利如鹰：“这个项目的周期不会太长，毕竟是油田职工分房为主，没有一期二期的说法，节奏会很快。前 4000套职工房抽号选房结束后，剩下的2000套对外房源可能会再过新年直接推出，预计到09年5月左右，整个项目就会基本落幕。咱们的黄金操作期，就是从现在到明年五月，满打满算也就七个月时间，必须抓住每一个节点，把利益最大化。”
舒然从包里拿出笔记本，借着路灯的光线翻看着，语气沉稳：“关于号源，我们得有个明确的目标和预算。按照现在的排号热度，职工房的弃号率大概在10%-15%，对外房源的优先锁定权也能争取到一部分，保守估计咱们至少能拿到80-100个优质号源。每个号按1万元的‘服务费’算，这就是80-100万的总收益。”
“不过不能忽略成本。”她话锋一转，语气变得严肃，“要拿到这些号源，免不了要打点内部的人。负责排号登记的工作人员、房源备案的内勤，还有销售经理，这些人都得喂饱。预计需要给30个左右的号源支付好处费，每个号1000元，这就是3万的固定成本。扣除这部分，剩下的50-70个号源就是纯利润，按咱们3:3:3的分配比例，再预留10%的额外开支，每个人差不多能分到3300元一个号，光是炒号这一块，咱们每个人就能分到 21万-27万。”
“再加上卖房的提成，这笔账就更可观了。”我补充
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