总，在中国的房地产市场上，建筑商带资建设，开发商根据节点付款是常见模式。这一点，我认为是我们今天要深入讨论的核心问题之一。咱们不要只看到这是个烂尾楼，实际上，我们的项目已经封顶，达到了可预售条件。这意味着，只要项目重启建设，很快就能进入预售阶段回笼资金。而且现在长存资管已全面收购银行债务，只要长存资管同意，项目即可立刻开工和预售。所以，从这个角度来看，我们并不存在资金的问题。”
曹继承的这番话让张总微微一怔，会议室里的气氛瞬间发生了变化。高雄、汶文文和曹钢圈也被曹继承的大胆设想所鼓舞，眼神中多了几分坚定。
曹继承继续说道：“张总，贵公司在建筑领域实力强劲，资金雄厚。如果采用建筑商带资建设的模式，前期由贵公司投入建设资金，在项目达到各个关键节点时，我们按照约定付款。随着项目进入预售阶段，预售资金不仅能保障后续建设资金的充足，还能为双方带来可观的收益。如此一来，贵公司既能凭借自身实力推动项目顺利进展，又能在项目中获得丰厚回报。同时，我们也能借助贵公司的力量盘活这个项目，实现双赢。”
高雄紧接着补充：“张总，我们还可以将项目的预售资金纳入共管账户，由双方共同监管，确保资金合理使用，进一步保障贵公司的利益。而且，我们制定的项目重启计划中，对每个建设节点都有明确的时间规划和严格的质量标准，保证项目高效、有序推进。” 高雄展示了共管账户的监管流程设计和项目进度甘特图，让对方清晰了解项目管控措施。
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