是，我作为京州市的市委书记，有几个很现实的疑问，必须在这里提出来。”
他目光炯炯地看着高育良：“第一，资金问题。前期修复就是无底洞，省里和京州市的财政压力都不小，这笔钱投下去，多久能见到效益？如果市场运作不理想，是不是要财政一直兜底？”
“第二，市场化运作的‘度’如何把握？怎么确保这些商人不会为了利润把吴家大院搞得商业味冲天，失了文化本色？”
“第三，也是我最关心的一点，效率！京州现在正处于大发展的关键时期，光明峰项目箭在弦上，整个新城的布局都在推进。吴家大院这个项目，会不会因为过于强调保护、程序，而变成一个漫长的‘马拉松’工程，拖累了整个京州的发展步伐？”
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李达康的提问犀利而直接，句句指向方案可能存在的软肋，也体现了他一贯的“效率优先”风格。高育良心中明了，这既是李达康真实的顾虑，也可能是在赵立春授意下进行的火力试探。
高育良没有丝毫慌乱，他沉稳地回应：“达康书记的顾虑非常实在，这也正是我们在制定方案时反复权衡的重点。” 他语气平和，带着一种深思熟虑的从容。
“关于资金，我们做过详细测算。前期核心修复资金由省、市财政按比例承担，这并非纯消费性支出，而是对独特文化资产的投资。一旦项目成功运营，带来的旅游收入、品牌效应、周边土地增值以及对相关产业的拉动，将远超初期投入。”
“关于市场化运作的‘度’，招标文件会设置刚性条款，比如商业面积占比上限、经营活动负面清单、专家委员会一票否决权等，用制度和合同来约束，而不是靠企业的自觉。至于效率…”
高育良略一停顿，目光扫过全场，最后回到李达康脸上，“我们追求的是‘既好又快’。方案已经规划了并行推进的路径，修复、招标、运营策划可以同步进行。而且，一个精心打造、能流传后世的精品工程，其长远价值，远胜于十个匆忙上马、很快就被遗忘的平庸项目。这一点，我相信达康书记也能理解。”
他这番回答，既有数据支撑，又有制度设计，最后还巧妙地将了李达康一军，暗示追求效率不能以牺牲质量和文化价值为代价。
这时，省委组织部长吴春林推了推鼻梁上的金丝眼镜，慢条斯理地开口，声音带着学者般的温和与谨慎：“育良省长的考虑很周全。不过，我始终有点担心，这文物保护与商业开发，就像是跷跷板的两头，平衡起来太难了。”
“历史上，多少文物就是在‘开发’的名义下被搞得面目全非，甚至彻底消失。我们这一代人，手握决策权，更要对历史负责，对子孙后代负责啊。” 他的话语重心长，代表了党内一部分稳健派官员的普遍担忧。
“春林部长的提醒非常重要，这也是我们工作的重中之重。”高育良立即接话，语气诚恳，“所以，我们才要设置最高的准入门槛。投标企业不仅要有雄厚的资金实力，更重要的是，必须拥有成功运营国家级文保单位的实践经验，并且要提交由国内外顶尖文保专家组成的团队名单。”
“我们要找的，不是单纯的开发商，而是有情怀、有专业能力、愿意与政府共同守护历史的文化事业合伙人。” 他将“合伙人”的概念抛出，提升了合作的层次，也淡化了纯粹的商业色彩。
赵立春一直沉默地听着，手指在光滑的桌面上有一下没一下地轻轻敲击，熟悉他的人都知道，这是他内心不悦时的小动作。 他意识到，高育良的方案几乎织成了一张密不透风的网，每个可能被攻击的点都设置了严谨的防护措施。不能再让讨论方向一直被高育良牵着走了。 他清了清嗓子，终于开口，声音不高，却瞬间吸引了所有人的注意力。
“育良同志的这个方案嘛，调研深入，思考全面，看得出来是下了很大功夫的。”赵立春先给予了肯定，这是他一贯的说话艺术，“不过，”他话锋一转，目光变得深沉，“
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