而谈，这是有针对性的深度调查！尤其是那个“停工/半停工项目占比”的估算，虽然与夏海均私下掌握的内部数据略有出入，但已经惊人地接近真相！
“这……这是……”许家引的手开始不受控制地颤抖，文件夹的纸张发出簌簌的轻响。他心中涌起惊涛骇浪： 这位高省长，不仅在理念上否定他们，竟然还在暗中对他们进行了如此深入的调查！他到底知道多少？他想干什么？
夏海均更是感到一股凉气从脚底直冲头顶。 报告中那些冰冷的数据，像一面镜子，照出了桓大华丽袍子下面爬满的虱子。 他作为高管，有些数据甚至看得比许家引更明白其背后的凶险。他第一次如此直观地看到，公司是如何在债务的泥潭中越陷越深，那些停滞的项目是如何悄无声息地吞噬着宝贵的现金流。
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！
高育良将两人的震惊与恐惧尽收眼底，语气依然平静，却带着一种事实胜于雄辩的力量：“许主席，夏总，这些数据，或许不完整，但趋势和结构，我想你们比我更清楚。桓大不是没有资产，不是没有销售额，但你们的负债扩张速度，远远超过了健康资产和真实利润的积累速度。你们是在用债务支撑规模，用规模讲故事，用故事借新债。这个循环，一旦某个环节卡住，就是灭顶之灾。”
他看着许家引的眼睛，沉声道：“现在，我们可以来谈谈出路了。出路只有一条，也必须立刻开始走的一条——凤凰涅盘，刮骨疗毒。放弃幻想，回归企业经营的本质。”
他竖起手指，开始一条条清晰地阐述，每一条都像一剂猛药：
“第一，减债！降杠杆！这是生死存亡的第一要务。不是慢慢减，而是要制定一个清晰的、有时间表的、强制性的减债计划。目标是什么？在我看来，你们至少需要削减万亿级别的有息负债规模！停止一切非必要的、高成本的融资，甚至要考虑出售部分非核心优质资产，回笼资金，优先偿还成本最高、期限最紧迫的债务。把负债率降下来，把财务成本降下来，你们才能喘得过气，才有资格谈未来。”
“第二，停止盲目扩张，战略收缩。立刻停止在全国范围内不计成本、不顾风险的疯狂拿地行为。不仅如此，对于已经拿到手但尚未开发、或者开发价值不高、资金沉淀严重的土地，要果断考虑转让、合作开发，甚至退地！哪怕承受一些短期损失，也要把宝贵的现金流释放出来。集中一切力量，确保现有在建项目，尤其是那些已经预售、关系到万千家庭的项目，必须保质保量完工交付！绝不能再新增烂尾楼！这是企业的底线，也是社会的责任！”
“第三，新业务全面收缩。冰泉项目，立即终止，一分钱都不要多投。海花岛项目，立刻从战略蓝图里删除，想都不要想！你们当前根本没有能力、也没有必要去运作这样一个吞噬资金的无底洞。多元化不是不可以，但必须聚焦、必须审慎。如果你们真的对新能源汽车有决心，那么，只保留我上次建议的‘赛量斯’路径，并且严格控制前期投入规模，以合作、整合为主，绝对不能再搞独立研发、重资产投入的那一套。”
许家引和夏海均听得冷汗涔涔，但不得不承认，每一条都切中要害。尤其是停止拿地和处置存量土地，这等于否定了他们过去赖以扩张的根本模式，许家引心中剧痛，仿佛要割掉自己的血肉，但理性告诉他，这可能是唯一避免失血过多而死的办法。
高育良的语气变得更加严厉，指向了企业内部那些令人瞠目结舌的浪费：
“第四，降成本！立刻！马上！我听说你们桓大养了一个规模庞大、每年花费以亿计的‘歌舞团’？一个房地产公司，要这么豪华的歌舞团干什么？是用来接待贵宾，还是用来彰显你们的‘文化品位’？我告诉你们，在上层和真正有识之士眼中，这不是加分项，这是典型的暴发户做派，是管理混乱、铺张浪费的铁证！立刻解散！相关费用，能省则省！”
“第五，规范财务，停止不合理分红！”高育良目光如电，扫向许家引，“许主席，你
温馨提示：亲爱的读者，为了避免丢失和转马，请勿依赖搜索访问，建议你收藏【久久小说】 m.gfxfgs.com。我们将持续为您更新！
请勿开启浏览器阅读模式，可能将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。