环节。
工务处的官员威廉询问道：“如果是一幢三层楼的房子，颁发三本房契，该如何界定归属那一层？”
目前的情况是，一幢三层楼的房契，可以分三本房契，每本房契上面标注1/3产权。
陈光良用流利的英文说道：“由地产企业出局的购房合同，可以证明是某一层的归属权，有律师馆进行公正。政府收税只管按照房契上的产权比例收税，不受任何影响，更重要的是，这样有助于租界的税收增加！”
此时，他看出这些人还有些犹豫，毕竟没好处的事情，干嘛那么上心？
此言一出，财务局的官员特纳马上问道：“怎么增加，莫非按层收税，还能价税不成？”
放屁，那自己岂不是是在坑害同胞。
不过也可以看出来，洋人对于收税是非常重视的。
不然也不会发生：一些华界地区在用租界的水电，租界还想要向他们收税的决心；不过，这里面已经涉及主权的问题，所以市政府宁愿不让华界居民用租界的水电。
陈光良随后站立起来，发表了一番演讲：“当然不是加税，而是如果可以分层销售，那么可以大大的提高市场的购买能力，从而导致资本愿意投资更多的房屋和建筑。这样一来，整个地产市场更加的活跃，建筑投资的资金增加，房屋也增加，地皮交易增加，政府的收入自然也会增加。所以，我觉得这是对工部局一个好事！”
两部门的官员和职员，纷纷露出认可的表情。
吴凯声也补充道：“既然法律没有说这样违法，自然其本身也是合法性的，现在唯一需要工部做的事情，就是从原来的一房一本房契，可以按照分层的多本房契，这里并不存在什么问题！”
如果是分单元出售，那一定是现在行不通的！
就拿公寓来说，一层还有很多单元，那样才会导致出现很多的问题，包括公共面积的处理等。
前世的香港，是在1948年可以分层销售，当时并没有引起太大的市场变动；真正是在1954年，霍英栋的‘分期支付’、‘分单元销售’才真正把地产激活。
最终，洋大人们商量一番后，由工务处的威廉回复道：“可行，等你们长江地产公司销售房屋的时候，我们工务局会给你们分层的房契。”
“多谢”
这就意味着，其他人还没有这个待遇！
当然，洋人的地产公司，根本不会对这个‘分层房契’感兴趣。
他们要么用于出租，要么就是整幢出售，爱买不买，总归有人购买。
另外一方面，假设长江地产只是搞定‘分层房契’，也是释放不了太大的市场购买力；只有‘分期支付’配合‘分层销售’，才能取得最完美的结果。
回去的途中。
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