sp; “祖和，你看到这个新闻没有？”
餐桌上，严祖和接过一份《东方日报》，上面的新闻豁然是：珍宝海鲜舫开业前夕，一场内部装璜时的火警无情地将其焚毁，造成了惨~重的人员~伤亡。
“看过。姐夫。酿成34死42伤，这个新闻最近闹得纷纷扬扬，这个王老吉不死也要脱层皮，再难东山再起了。”
陈光良点点头，说道：“你关注一下这个事情！”
严祖和一点就通，当即说道：“好。如果王老吉无法再次重建，我就以大家乐餐饮将其买下来，进行重建。”
所谓‘重建’，其实就是买个招牌而已。
陈光良说道：“记得两件事要办好，那些人的赔偿，要看王老吉能不能处理好，必要时我们作为新东家可以参与补偿，但要王老吉尽全力赔偿。第二件事，买下招牌后，斥巨资进行重建，要打造香港地标性的海鲜舫。资金的话很简单，大家乐餐饮如果后面上市，集资一两千万不是问题，再加上有银行背书，问题不大。”
严祖和点点头，说道：“如今大家乐餐饮，已经拥有28家快餐连锁、两家高档餐厅，更重要的是，我们拥有大量的自有店铺、写字楼，资产值很高。如今三大证券交易所，要求2000万资本就可以上市，我们是远远超过这个资产值的。只是，这个具体上市时间？”
当初在1967~1968年，大家餐饮陆续抄底20个商铺，这些商铺很多都是旺铺，如今价值怕是要小几千万，翻了四五倍不止。
陈光良笑道：“你开长实系什么时候将香港兴业上市，你就可以马上准备上市了！”
“明白了”
接下来，严祖和也趁着这次的机会，请教了陈光良一些商业上的事情。
例如他的地产公司，也准备后续上市；上市后，他便利用资金发展地产，以后继续保持‘六分租、四分售’的保守发展模式。
严祖和个人的地产公司，就算上市，也就是一家中小型地产商，资产五千万上下；集资规模，预计在一两千万的样子，比起前世李家成的长实还不如（当时长实集资3200万）。
更不要说，严祖和没有雄厚的个人资产来做‘靠山’，再加上保守发展模式，未来最多也就是发展一家中小上市企业。
当然，关键是生产下来才是关键。
陈光良便建议道：“你记住，巅峰过后必然是回落，大家都纷纷上市时，股市也会被炒得火热，这就是地产和股市的巅峰。但地产又是有周期的，所以负债决不能高。”
严祖和一震，马上说道：“我明白了”
他听到‘周期性’，便已经明白，姐夫是认为——未来香港地产和股市，还是会有大跌的可能性。所以哪怕他上市筹集到资金，也决定保持一定的现金流，以备不时之需。
转眼半个月。
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