徐渊心中一动，茶香似乎都淡了几分。秦岳山这个名字他没深记，但张景林一提“许倩关注邀请”，他立刻想起了那个人——私洽会上，对方不似其他藏家那般急于攀谈，只是偶尔翻看手中的资料，气质沉凝如老玉，眉眼间带着实业家特有的稳健厚重，确实是许倩特意上前交换名片的“重量级人物”。广隆集团他略有耳闻，涉足精密制造和私募投资，在业内口碑扎实，秦岳山的身家早已过数百亿，一套别墅对他而言，确实可能是“随时可以变现的闲置产业”。
“秦总那房子，具体什么情况？怎么个急法？”徐渊端起茶杯，浅啜一口，语气听不出波澜，实则已经在快速盘算——朝阳公园西边的“静湖湾”，他知道那片别墅区，是燕京早年间开发的高端楼盘，闹中取静，外侧是城市绿道，内侧临着人工湖，住户非富即贵，安保严格，且大多是独栋院落，间距极大，隐私性堪称顶级，恰好契合他的核心要求。
“我也是听杜劲松说的，他跟老秦有生意往来，消息准。”张景林压低了些声音，“房子本身没得说，地上三层，地下一层，院子也大，附近还种了些乔木，遮荫得很。重点是那个地下室，据说有近百平，当年老秦特意要求按‘人防标准’建的，钢筋混凝土浇筑，墙体厚得很，防潮层做了三层，通风系统也是独立的，早年他用来存字画和瓷器，恒温恒湿设备都现成的。”
这话正戳中徐渊的要害，他眼底的兴趣更浓了——近百平、结构坚固、自带防潮通风和恒温设备，几乎省去了他大半的改造功夫，既能当藏品密室，又能做修行静室，简直是为他量身定做。
“现在老秦急着出手，”张景林话锋一转，“海外有个新能源项目出了岔子，资金链卡壳了，急需大额现金补窟窿。他开价有点意思，一口价亿，但有两个硬要求：第一，必须全款，不接受按揭；第二，交易要快，最好一个月内办完所有手续。”
徐渊指尖在杯沿轻轻摩挲，心中迅速估算起来。2017年的燕京，静湖湾这类核心地段的老牌独栋别墅，市场评估价普遍在亿到亿之间，秦岳山的开价足足比市场价低了一成以上，这让利幅度确实是急售的姿态。而全款和一个月的交易周期，看似苛刻，却恰好把那些依赖银行贷款、流程繁琐的买家挡在了门外，对他而言，五亿现金流在手，这两个条件非但不是障碍，反倒是筛选竞争对手的“护城河”。
“老秦这人，信誉还行，”张景林补充道，“做实业起家的，不玩那些虚的，房子的产权清晰，没有抵押查封，杜劲松说他已经让律师备好所有文件了，就等合适的买家。你要是现金充裕，真可以去看看，这价位、这地段，再加上那个地下室，错过了估计很难再碰到。”
徐渊放下茶杯，茶汤在杯底轻轻晃动，映出他平静无波的眼眸。他已经基本判定，这套房子就是他要找的“根基”——位置契合、结构达标、隐私性足够，且价格有优势，更重要的是，交易渠道来自相熟的小圈子，省去了接触陌生卖家的风险。秦岳山的急售需求，恰好与他的购房需求完美匹配，这机会来得确实比预想中快，也更顺理成章。
“多谢张哥提点。”徐渊的声音依旧沉稳，却多了几分笃定，“能不能麻烦你帮我牵个线？我想尽快去实地看看房子，尤其是地下室的具体情况。”
张景林笑着点头：“这好办，我今晚就给老秦打个电话，他现在巴不得有人接手，肯定乐意，你看明天上午有空吗？我好提前打好招呼。”
徐渊颔首应下，心中已经开始规划后续——实地考察确认房屋状况、让律师核查产权文件、准备全款资金……一切都要快，既要满足秦岳山的需求，也要尽快将这处“潜邸”握在手中。茶室的檀香再次弥漫开来，这一次，却似乎染上了几分莫名的踏实感。
有熟人牵线搭桥，看房的事比预想中更顺利，隔天上午便敲定了时间。张景林特意陪同前往，车子刚驶入朝阳公园西侧的“静湖湾”别墅区，外界的喧嚣便被浓密的绿荫与高大的围墙隔绝开来。入口处的安保岗亭戒备森严，保安核对过预约信息后，
温馨提示：亲爱的读者，为了避免丢失和转马，请勿依赖搜索访问，建议你收藏【久久小说】 m.gfxfgs.com。我们将持续为您更新！
请勿开启浏览器阅读模式，可能将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。