思是,把水搅浑。”王天耀嘴角勾起一抹狡黠的笑容。
“你让张谦放出消息出去,就说东极商社资金周转有些紧张,想要融资,或者寻找合作伙伴,共同开发这些在七县收购的宅基地。”
高大壮听完,眼睛瞬间亮了起来,顿时豁然开朗。
对啊!只要放出这个消息,到时候,三菱、住友那些和三井有竞争关系的财团,肯定都会闻风而来。
他们都想在东京圈的布局中抢占先机,东极商社手中的这些宅基地,对他们来说也是一块肥肉。
这样一来,就不是东极商社单独面对三井财团了,而是几大财团都希望能在东极商社的宅基地上分一杯羹,三井财团自然会有其他财团来挟制,根本不敢对东极商社怎么样。
但很快,高大壮又想到了一个问题,皱着眉头说道:
“可是……少爷,这样一来,我们岂不是要分出不少在七县的收益?融资或者合作开发,都要给对方分利润,这未免太吃亏了。”
“吃亏?”王天耀笑了笑,摇了摇头,眼神中满是算计。
“这就要看我们的做账能力了。”
“我们可以把东极商社的财务报表做得难看一点,让那些财团觉得,融资或者合作开发,短期之内很难看到回报,只能长期持有。”
“等他们的钱一到账,我就会让张谦用这些钱,以更低的价格,继续在七县收购更多的宅基地。”
他顿了顿继续说道:“这样一来,我们不仅没有吃亏,反而还能借他们的资金,快速扩张地皮储备,拿下更多的地。”
“即使樱花国的那些财团后来发现不对劲,也没有任何办法。”
“东极商社只是开发进度缓慢了一点,又不是放着土地完全不开发,他们挑不出任何毛病。”
“等再过几年,东京圈的规划正式公布,这些土地的价值翻上几倍甚至十几倍的时候,我们再将已经成型的项目打包卖给他们。”
“到时候,他们就算知道自己被利用了,也只能屁颠屁颠地感谢我们,因为能拿到成熟的项目,对他们来说也是赚的。”
高大壮听完,忍不住拍手道:“妙啊!少爷,您这一手太高明了!用空间换时间,不仅能让东极商社避免被某一方单独垂涎。”
“还能借他们的资金扩张,看似是我们给了他们分一杯羹的机会,让他们赚了便宜,其实他们都成了我们扩张的工具!”
王天耀得意地笑了笑,他最满意的地方,还不止于此。
这些地皮必然会引来几大财团相争,而东极商社作为地皮的持有者,会成为被所有财团讨好的那一方。
到时候,不用他们主动去争取什么,那些财团就会主动给我们提供各种便利,比如政策支持、资源倾斜等等,这才是最大的好处。
“好了,你现在就去联系张谦,把我的意思传达给他,让他尽快把消息放出去,注意把握好分寸,不要太刻意,要做得像是无意中泄露出去的一样。”王天耀对着高大壮吩咐道。
“好!我这就去办!”高大壮立马站起身,兴冲冲地说道,现在他心里的石头终于落了地,对王天耀更是佩服得五体投地。
另一边,三井地所的商务总监已经回到了三井地所总部。
佐藤宏二正在看一份文件,听到他的声音,抬起头问道:“怎么样?东极商社那边是什么态度?同意出售地皮了吗?”
他以为,有三井地所的名头在,再加上两成的溢价,东极商社没有理由拒绝。
提到这件事,三井商务总监的脸色更加难看,他将张谦的态度添油加醋地说了一番,把张谦描述成了一个狂妄自大、不知天高地厚的家伙。
还刻意夸大了张谦拒绝时的语气和神态,甚至把自己被送客的事情,说成了是东极商社对三井地所的挑衅。
“什么?他竟然敢拒绝?”佐藤宏二听完,猛地一拍桌子,桌上的文件都被震得跳了起来,他的眼神瞬间变得无比冰冷。
“这个家伙,的确不识好歹!我们三井看中的东西,也有他们讨价还价、拒绝的余地?”
佐藤宏二的怒火瞬间被点燃,他在樱花国商界纵横这么多年,还从来没有哪个小公司敢这样不给三井面子。
山本一郎见佐藤宏二发怒,心中暗暗得意,连忙说道:“是啊总裁,这个张谦太狂妄了,他根本没把我们三井地所放在眼里!我们必须给他一点教训,让他知道我们三井的厉害!”
佐藤宏二深吸一口气,努力
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