他们合作，纯粹是浪费时间！”
商务总监这话一出口，佐藤宏二的脸色瞬间变得阴沉下来，猛地转过头，狠狠地瞪了他一眼。
那眼神里的怒火和寒意，让那人瞬间浑身一僵，后面的话硬生生咽了回去。
佐藤宏二在心里暗骂了一句蠢货。
要不是为了和东极商会修复之前破裂的关系，他也不会忍痛干掉上任那个行事鲁莽的商务总监。
眼前这个商务总监，论能力、论眼光，都远不如前任，要不是背后有家族势力撑腰，根本不可能坐上这个位置。
若不是现在正是关键时期，他真想当场就把这个不懂事的家伙赶出去。
“给我坐下，闭嘴！”佐藤宏二强压着怒火，声音低沉地呵斥道。
被佐藤宏二这么一呵斥，这位新商务总监顿时蔫了下去，不敢再多说一个字，悻悻地坐直了身体，只是心里依旧满是不服气。
他下意识地扫了一眼会场内的其他财阀代表，却惊愕地发现，虽然不少人脸上都带着不爽和质疑的神情，但竟然没有一家财团的代表起身离开。
这个发现让商务总监瞬间愣住了。
难道自己想错了？这些财阀大佬们，竟然都认可了张谦给出的这个离谱的项目估值？
他实在想不明白，这七县的宅基地，到底哪里值得这些人如此执着。
张谦的目光一直在会场内扫视，将所有人的反应都看在眼里。
见没有人起身离开，他满意地点了点头，脸上露出了一抹了然的笑容：“很好，既然各位都认可我们东极商会对这个项目的估值，那么我们就进入下一个环节，谈谈具体的合作条件。”
他顿了顿缓缓开口：“我们东极商会，目前需要补充两千万日元的流动资金。”
“为此，我们愿意让出这个七县宅基地项目40%的权益。”
“什么？！”
张谦的话再次引爆了会场，现场的议论声比之前更加激烈了。
一众日本财阀代表们都炸开了锅，脸上满是震惊和不解，纷纷交头接耳，语气里充满了难以置信。
“项目估值四千亿日元，他们张口就要两千万日元的流动资金，竟然只让出40%的权益？这怎么可能？”
“是啊，这简直不合常理！按照正常的商业逻辑，就算项目估值四千亿，两千万日元也最多能占到50%的权益，他们这是狮子大开口啊！”
“东极商社就是这么做生意的吗？这也太霸道了吧！分明是把我们当冤大头宰啊！”
各种不满的声音在会场内交织，不少财阀代表的脸色都变得难看起来，看向张谦的眼神里充满了不满。
眼看着这些小日子财阀们一个个跳脚的模样，张谦不仅没有丝毫紧张，反而越发地进入状态，脸上甚至露出了一抹轻松的笑容。
他抬手压了压，示意现场安静下来，目光精准地锁定了刚才抱怨得最厉害的一位财阀代表，笑着说道：“这位代表问得好，想必在场的各位也都有同样的疑问，为什么我们东极商社只需要凭借一点宅基地，就能占据60%的项目权益。”
“而各位拿出两千万日元，却只能得到40%的权益，对吗？”
见众人都默认了，张谦继续说道：“原因很简单，因为这七县的宅基地，核心产权在我们东极商会手里。”
“各位应该很清楚，现在想要在东京都附近拿地有多难，尤其是七县这样有潜力的区域。”
“接下来，如果各位还想在七县继续拿地，必然要付出比现在高得多的代价。”
“随着市场竞争的火热化，七县的宅基地收地价会急速攀升，到时候你们想要再进入这个市场，付出的成本可就不是一星半点了。”
他语气里带着几分诱惑：“而现在，你们只需要拿出两千万日元，就可以直接享受现成的成果，坐等项目分红。”
“不需要你们再花费大量的时间、金钱去洽谈拿地，也不需要承担后续的项目开发工作，这世上还有比这更划算的事情吗？”
张谦的话一说完，会场内瞬间安静了下来。
一众财阀代表们都陷入了沉思，脸上的不满渐渐褪去，取而代之的是思索的神情。
不得不说，张谦的话确实有道理。
他们之所以执着于这个项目，就是看中了七县宅基地的发展潜力。
如果真像张谦说的那样，后续拿地成本会急速攀升，那么现在花两千万日元拿到40%的权益，确实是一笔划算的买卖。
不少人心里已经开
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