王天耀没想到樱花人的动作会这么快。
张谦小心翼翼地汇报道:“先生,佐藤宏二已经按照约定,将四千五百亿日元全额打到了我们东极商社的指定账户上。”
“银行那边刚刚发来确认通知,资金已经到账,可以随时调用。”
说到这里,张谦的眉头拧得更紧了,语气中的担忧也愈发明显:“但是先生,我们现在面临一个棘手的问题,以我们东极商社目前的人力、物力和项目储备,根本无力承担三井地所委托的那项大型开发工程。”
“您也知道,那项工程涉及七县的宅基地开发,涵盖规划、建设、配套设施完善等一系列环节,不仅需要庞大的专业团队,还得有长期的产业规划,我们现在的体量,实在难以承接。”
听着张谦的汇报,王天耀脸上没有丝毫意外,反而勾起一抹意味深长的笑容。
他抬手将指间的雪茄放在鼻尖轻嗅了一下,缓缓说道:“无力承担?那就慢慢搞。”
“张谦,你记住,急着要完成这项工程的,从来不是我们,而是三井地所。”
“他们急于盘活那七县的闲置土地,回笼资金,比我们急得多。”
顿了顿,王天耀的眼神变得锐利起来:“而且,这四千五百亿日元,我们还有更大的用处。”
说着,他伸出手指,朝着面前的樱花四岛沙盘轻轻一点,指尖划过几个关键区域:“你看这里,北海道的札幌市中心,大阪的难波商圈,还有东京的新宿、涩谷这些核心商业区。”
他的指尖在这些区域上反复摩挲,眼神中闪烁着志在必得的光芒:“接下来,你从这四千五百亿日元中划出四千亿,全部用来收购这些地方的不动产。”
“无论是写字楼、商铺,还是优质的住宅用地,只要价格合适,统统拿下。”
张谦闻言,瞳孔猛地一缩,脸上露出了难以置信的神色。
其实王氏集团东京分部的刘佳杰,在不久前就已经收到了王天耀的秘密指令。
开始悄悄将触手伸到了这几个核心区域,暗中打探优质不动产的消息,只是一直没有大规模动作。
现在东极商社突然注入了这么一大笔资金,显然王天耀是要在这些地方发起一场大规模的收购战。
王天耀语气轻松却带着不容违抗的命令意味:“我对你的要求只有一个,三个月内把这四千亿日元全部花光,将这些核心区域的优质不动产尽可能多地收入囊中。”
“三个月内花光四千亿?!”听到这个命令,张谦浑身猛地一颤,一股寒意从脚底直窜头顶,瞬间遍布全身。
他被王天耀这份庞大到近乎疯狂的野心彻底吓到了。
他强压下心中的惊骇,语气带着浓浓的担忧,急切地开口劝阻:“先生,这绝对不行啊!您忘了吗?”
“我们和三井地所签订的协议里,明确规定了这笔资金要专项用于开发七县的宅基地。”
“如果我们擅自将资金挪用去收购其他不动产,一旦被三井地所发现,他们肯定会追究我们的违约责任,到时候不仅合作会泡汤,我们东极商社的声誉也会受到严重影响!”
面对张谦的焦急,王天耀却显得异常平静。
他慢悠悠地开口道:“第一,你再仔细看看我们和三井地所签订的合同,里面只规定了资金的大致用途是七县宅基地开发。”
“却没有任何一条条款写明三井地所有权过问我们的开发进度,更没有限制我们在开发期间进行其他投资。”
“第二,就算他们发现了资金的流向,现在也不敢贸然追问。”
王天耀眼神中闪过一丝冷冽:“三井地所现在对我们充满了畏惧。”
“他们现在对我们是有求必应,甚至在签约前都没仔细审阅合同条款,就是怕得罪我们。”
“这种情况下,他们怎么敢轻易找我们的麻烦?”
张谦认真回想了一下合同的内容,又想起了签约时三井地所代表那副恭敬到近乎谄媚的态度,确实如王天耀所说,对方当时连合同的细节都没仔细核对,就急匆匆地签了字。
他缓缓点了点头,心中的顾虑稍稍消散了一些,但新的疑问又涌上心头。
他犹豫了一下,还是硬着头皮问道:“先生,我明白了。”
“可是,动用这么庞大的资金去收购这些核心区域的不动产,真的有利可图吗?”
“这些地方的不动产价格已经处于高位,我们现在大规模买入,万一市场出现波动,我们很可能
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