sp; “美心？我还吃过他们的糕点，想不到也居然被置地盯上了。”
杨文东也知道这家公司，不过只是单纯喜欢这家餐饮公司的口味，而不是有什么想法之类的，香港的行业太多了，不是市场潜力巨大的，他也不会参与，就算看好，那顶多投资也就行了。
霍营东又说道：“杨生，怡和跟你是不一样的，你的产业很多都是开拓新行业、新市场，赚海外人的钱；
但怡和就是重点在香港内部发展，什么赚钱，他们就参与，别人在某个领域成功了，他们就会利用自己的物业优势来击垮别人。”
“掌握了优质商业位置，的确可以为所欲为。”杨文东点点头。
这个模式，倒是也类似互联网中的某个南极生物，自己啥都不用做，等别人做出来后，证明这个商业方向不错，然后嘿嘿嘿，你做的很好，现在是我的了
霍营东接着说道：“不过仔细想起来，英资洋行，似乎都是差不多的，太古可能要强一点。”
杨文东道：“对，他们就是在吃老本而已，只是这个本实在是太厚了，估计还是能吃很多年的。”
早年港岛很多土地一毛不值，甚至都不用花钱买，你去开荒就能拿到产权，而现在这些都是价值万金。
可以说香港这么多年来发展的财富，全部都变成了土地的价值。
“哈哈。”霍营东笑道：“希望哪一天，杨生能够让他们把这些本，都吐出来。”
“希望如此吧。”杨文东淡笑说道：“今天来这里，不就是与他们竞争的吗？”
香港的地产市场总体来看，竞争不大，因为还有太多区域没有开发；可中环、铜锣湾这些区域，是有限的，这个蛋糕想吃到就只能竞争甚至抢了。
早年他创业的时候，一直避开与香港传统势力的竞争，但如今到了今天的规模，想发展更大，那就必须要直面竞争了，特别是香港的地产市场。
论回报率，除了少数互联网企业、或者沃尔玛股票这样十年都没有一次的投资机会，其他没什么行业能够比的过香港地产。
且自己的影响力未来必然越来越大，蝴蝶效应会不会影响苹果、微软、谷哥这些企业都难说，即使美国互联网还会称霸全球，可自己能不能选中就难说了。
但香港的地产回报率，是不可能变的。
“哈哈，杨生说的很对。”霍营东点头说道：“在地产领域，英资其实根本就不懂运营，远不如我们华资。”
杨文东道：“那就从今天开始吧。”
霍营东也道：“我先预祝杨生今天旗开得胜了。”
“多谢。”杨文东笑说道。
霍营东走后，杨文东对着郑志杰说道：“老郑，今天这个事情结束后，帮我去查一下这个美心食品。”
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