“我最近听到不少风声，包括冷言集团在内，好些有实力的大企业都开始布局云海市，看来这座城市的发展前景，确实是无限广阔啊。”
他的语气带着对城市发展的专业判断和对未来的乐观预期。
陆言闻言只是淡淡地瞥了一眼窗外那繁忙的工地。
神色平静无波，轻轻晃动着手中的咖啡杯，语气淡然却带着一种超越年龄的洞察力：
“张律师，云海市东区的商业前景，短期看确实有炒作空间，但若论长远潜力和上限，与云省省会龙安市根本没有可比性。”
“云海市的地理位置，产业基础，人才储备都决定了它的天花板其实是被锁死的。”
“眼下这一波拆迁热潮，不过是时代和政策红利，能让一些嗅觉敏锐的普通人抓住机会，积累下第一桶金罢了。”
“想靠它实现真正的阶层跨越，或者支撑起大型集团的长期战略发展，难。”
“09年当下，有些产业注定火热，但未来就说不定了。”
他这番话，冷静而客观，直接点破了表面繁荣下的本质限制。
张伟明微微一愣，随即眼中闪过一丝钦佩，点了点头带着试探性的语气问道：“陆先生见解独到，一针见血，那…您不会已经提前布局，投资了这里的拆迁土地或者房产吧？”
陆言笑了笑，既没有否认也没有详细说明，只是轻描淡写地回应了一句：“算是吧，机缘巧合下入手了一套。”
他巧妙地避开了具体细节，留下足够的想象空间。
没说买多少，也没说买多大。
但这含糊的回答，反而让张伟明心中更加笃定。
心道果然如此！
这位陆先生虽然年轻，但眼光和魄力绝非普通高中生可比，背后定然有着不为人知的资源和信息渠道。
这份对市场的前瞻性，连很多商场老手都未必具备。
必须好好攀上关系，未来都是重要的人脉。
旁边卡座一直竖着耳朵听的曼柠柠，对什么商业前景，战略发展听得云里雾里。
但投资拆迁这些词还是能听懂一些的。
最近她爸都在说同单位的谁谁，提前多买了套拆迁房获益不少。
她忍不住好奇，小声插话问道：“那个投资拆迁房，真的很挣钱吗？”身边的两个闺蜜也睁大了眼睛，满是好奇。
陆言没有立刻回答，只是优雅地端起杯子，喝了一口香醇的拿铁。
张伟明见状，便笑着代为解释，语气带着专业人士的笃定：“这么说吧，曼小姐，如果能抓住时间机遇，在拆迁消息明确前或者初期提前布局，低价购入待拆迁区域的房产。”
“那么按照云海市的政策，等到正式拆迁时，获得的补偿款，保守估计也是原购房价的八倍以上。”
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