的儿童争取到了政府教育补贴，现在当地居民对项目的支持率已经超过了80%。”
林真逸望着窗外珀斯的夜景，城市的灯火如繁星般散落，对慧照说道：
“通知财务部门，拿出项目预期利润的5%，成立可持续发展基金。”
“商业的价值，终究要回馈给这片土地。”
他指尖在桌面上轻轻敲击，“你立刻联系卡特，让他以海外投资集团的名义，成立房地产子公司。”
“初期先聚焦矿区周边的住宅和商业地产开发，打出服务矿工生活，助力城市繁荣的旗号，先站稳脚跟。”
“是否需要与当地政府建立正式的合作关系？”慧照问道。
“双管齐下。”
林真逸眼中闪过一丝锐利，
“一方面通过正规渠道竞标土地，承诺建设配套学校和社区医院，争取政策红利。”
“另一方面，安排人接触建筑工会的核心人物，以项目分红为条件，换取施工中的便利。”
“记住，所有操作都要做得滴水不漏，不能留下任何痕迹。”
三日后，珀斯市中心的豪华会议室里，卡特正与政府官员、工会代表围坐在一起，激烈地讨论着合作细节。
他将设计精美的规划图铺在桌上，指着模型说道：
“我们计划在Kathleen Valley锂矿周边开发综合社区，不仅提供高品质的住宅，还将引入智能物流中心和商业综合体，预计能创造超过五千个就业岗位。”
一位工会代表挑了挑眉，语气带着审视：
“听起来不错，但我们有个要求，项目80%的工人必须来自本地工会，确保就业机会留在社区。”
卡特微笑着点头，毫不犹豫地答应：
“完全没问题。此外，我们还将设立技能培训中心，由贵工会负责教学内容，帮助工人提升专业技能，适应现代化施工需求。”
他话锋一转，语气诚恳：“作为回报，希望在施工许可审批和建筑材料运输上，能得到各位的支持。”
当晚，卡特便向林真逸汇报了进展：
“初步协议已经达成，但土地竞标可能会遇到必和必拓的竞争，他们似乎也在布局矿区周边的地产项目。”
林真逸摩挲着下巴，沉思片刻后，眼中闪过一丝谋略：
“团队会放出消息，就说我们准备在珀斯港口区建设国际金融中心，吸引全球资本入驻。”
“必和为向来重视港口资源，他们的主营业务依赖港口运输，定会将注意力转移到港口区的竞争上。”
他顿了顿，补充道，“同时，你私下接触几家小型地产商，用高于市场价15%的价格，收购他们手中的土地储备。”
“等必和九反应过来时，我们已经站稳了脚跟。”
一个月后，当必和力将重心转向港口区的金融中心项目时，林真逸的房地产公司已悄然拿下了珀斯东部矿区周边的三块核心地块。
破土动工仪式上，卡特站在巨型挖掘机前，对着媒体镜头说道：
“我们坚信，优质的居住环境和商业配套，将为珀斯的矿业发展注入新的活力。”
慧照在一旁展示着实时数据，声音清晰：
“首期住宅项目预售已达90%，矿业工人和投资者争相购买，目前已经供不应求。”
“更重要的是，我们在其中一块地块地下二十米处建造的秘密工坊，已完成元素提炼设备的安装，外界完全察觉不到异常。”
林真逸望着屏幕上不断攀升的房价曲线，嘴角勾起一抹意味深长的笑容：
“这栋由钢筋混凝土构筑的商业帝国，终将成为我们最坚固的伪装。”
“继续推进二期计划，我要让整个珀斯的房地产市场，都成为我们虚实相生的棋局。”
敲定项目的各项细节后，林真逸便着手在珀斯寻找一处合适的落脚点。
他深知，拥有一个稳定且隐
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