第367章 谢薇的直觉投资的试水

有四到五层，没有电梯，外墙斑驳，楼道昏暗。地面层往往是嘈杂的士多店（杂货铺）、跌打医馆或者米铺，混合着各种生活气息。楼上的住宅单位，条件好一些的，拥有独立的“三台”——即狭窄的厨房、厕所和一个小阳台；条件差的，则是几户共用设在走廊尽头的“煮食房”和“公厕”，卫生状况和隐私都堪忧。

然而，正是这些看似简陋的唐楼，构成了此时香港房地产市场的基石，租赁需求极其旺盛。

经过一番谨慎的考察和比价，萧亚轩最终决定，动用相当于五十万欧元左右的港币（这是一笔真正的巨款，按照当时汇率约合三百多万港币），分别购入位于上环文咸东街一栋四层唐楼的整栋产权，以及湾仔骆克道另一栋五层唐楼中的三个连续单位。

选择整栋购入和分散购入单位相结合，是为了分散风险，也便于管理。以上环那栋唐楼为例，整栋购入价格约为一百二十万港币。这栋楼地铺为一间生意不错的土多店，楼上三层每层被间隔成两个单位，共有六个住宅单位出租。按照当前租金水平，每个住宅单位月租金大约在80-120港币之间，土多店租金则可达每月300港币左右。整栋楼月租金收入预计可达约800-1000港币。这在当时，已经是一个政府高级督察或者大公司经理级别的月薪，是一笔非常可观的稳定现金流。

为了确保交易合规，避免后续麻烦，她委托了何先生公司相熟的一家律师行，全权办理所有法律手续，包括产权核查、合约拟定和登记过户。律师行的介入，虽然需要支付不菲的佣金，但能为这笔巨额交易提供法律保障，也让整个过程更加规范，经得起查验。

在律师行的办公室里，萧亚轩仔细翻阅着厚厚的合约文件，姿态从容，偶尔就某些条款提出专业的疑问，完全是一副受过良好教育、精明谨慎的投资者模样。律师行的负责人都对她这个年轻小姐表现出的沉稳与见识暗自点头。

当她在最终的文件上签下“萧亚轩”这个名字时，心中涌起一种奇异的感受。这不仅仅是一次投资，更是她在这座城市真正扎根的开始。这些看似陈旧、喧闹的唐楼，将为她带来源源不断的租金，成为“萧亚轩”这个身份最坚实的物质后盾，也为未来可能需要的、更庞大的资金需求，埋下了伏笔。

走出律师行，香港午后的阳光有些刺眼。她坐进劳斯莱斯里，吩咐司机返回半山。车窗外，是忙碌而充满生机的街景，那些行色匆匆的路人中，或许就有她未来唐楼里的租客。

投资已经试水，巨轮开始转向。她不知道这片看似平静的资本海洋下隐藏着多少暗礁，但至少，她已经扬起了风帆，握紧了舵轮。下一步，就是如何在这片海域中，更稳健地航行下去。而廖奎每夜的守护，以及那份日益复杂的情感联结，则成了她在这片陌生海域中，一份难以言说、却又真实存在的锚点。