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第331章 房地产的潜力,初见端倪!

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八四年的春天,似乎来得特别早。*3-y\e-w·u~./c_o-m¨才刚进三月,风就软了,护城河边的柳枝抽出朦胧的绿意,天空是一种水洗过的、明净的淡蓝色。

朝阳门外那座属于“雨娥餐饮集团”的二层小楼,已经被绿色的细密施工网严严实实地围挡起来,像一只正在蜕壳的蝉。里面传出叮叮当当、富有节奏的敲打声,间或夹杂着电锯的嘶鸣,预示着第一家“雨娥”旗舰店即将诞生。空气里飘散着新鲜的木屑味和水泥灰土的气息。何雨柱背着手,静静地站在街对面的梧桐树下,看着工人们蚂蚁般进进出出。早春的阳光透过才舒展开的稀疏叶影,在他洗得发白的旧工装外套上投下晃动光斑。他心里琢磨的,却不仅仅是这家新店。自从买下这第一个商铺产权后,他感觉自己像是突然推开了一扇厚重的大门,门后透出的光,并不刺眼,却温厚而深邃,让他看到了一条以前从未清晰意识到的路——那路似乎不是用砖石铺的,而是用更结实、更恒久的东西砌成的。以前,他的整个世界就是灶台跳动的火焰、是菜品勾人的色泽香气、是饭店每日哗哗作响的流水。赚了钱,要么投入扩大经营,要么就摞起来存进银行,从没想过钱还能这么花——变成一块实实在在、能摸得着砖瓦、能传下去的地皮和房子。这种感觉,在他拿到那张带着油墨香、盖着鲜红大印的房产证的那一刻,变得无比清晰和强烈。那是一种不同于每天营业额增长的、沉甸甸的踏实感,像揣了一块温润的玉在怀里。?x/i??s·w+.?c?o·m\这铺子,今天值这个价,明天可能就值更多!它不像饭菜,今天卖不掉明天就不新鲜了;它就杵在那儿,风雨不动,沉默而坚定,仿佛自身还能悄无声息地生出钱来!他开始有意识地留意起这方面的信息。跟来店里吃饭的、三教九流的客人聊天时,他会捏着酒杯,看似随意地问起哪儿的房子要卖,价格怎么样;跟娄晓娥通电话(公司装了电话,黑色的机身,拨起来嘎嘣响,联系方便多了)讨论工作时,也会在谈完菜谱和人员后,状似不经意地岔开话题,旁敲侧击地问问香港那边地产的风吹草动。娄晓娥在电话那头的声音,透过略微失真的电流声传来,带着了然的笑意:“雨柱,你嗅觉很敏锐嘛。在内地,这确实是个新兴领域,潜力巨大。拥有优质地段的物业,是资本保值增值非常有效的手段。”她的话像一颗定心丸。连何雨水在灯下整理公司资产报表时,推了推眼镜也说:“哥,从财务角度看,我们购入的这处商铺,不仅解决了自用需求,本身也是一项优质投资。如果未来这一带商业发展起来,它的价值肯定会提升。”她的话条分缕析,更坚定了何雨柱的想法。这天下午,阳光斜照进后厨窗棂,一个经常来店里吃饭、消息灵通的掮客老周,神秘兮兮地找到正在查看新进干货的何雨柱。^8′1~k!?.^c!o?m¢“柱爷,听说您前阵子盘下朝阳门那边一个铺子?”老周把他拉到相对安静的角落,压低声音,眼里闪着精明的光。“嗯,怎么了?坐。”何雨柱用毛巾擦了擦手,给他拉了把凳子,倒了杯刚沏好的茉莉花茶。茶香袅袅升起。“厉害!有眼光!”老周竖起大拇指,抿了口茶,“我这儿还有个信儿,不知道您感不感兴趣。东单附近,有处临街的院子,房主一家子要奔海外,急着出手。不是商铺,是住宅,但位置没得说,临着主街,闹中取静,以后要是政策允许,改成铺面,那价值……”他拖长了语调,留下无限的想象空间。何雨柱心里一动,像被羽毛轻轻搔了一下。东单?那可是比朝阳门更核心、更热闹的地段!他脑海里立刻浮现出那片车水马龙的景象。表面上,他却不露声色,只是吹了吹茶杯里的浮叶:“住宅啊……我现在主要精力在饭店上,这碗饭还端不稳呢。” 老周嘿嘿一笑,凑近了些:“柱爷,您别瞒我。您现在可是大老板,眼光能跟我们一样?那院子虽然旧点,但地方正,青砖灰瓦,格局周正,面积也不小。关键是价格,因为急着走,比市价低不少!您要是买下来,哪怕先放着,或者简单收拾一下租出去,也亏不了!等过几年,那边发展起来,您再转手,或者自己改造,那赚头……”他搓了搓手指,做了

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