她看中的那一套别墅，有这回事吗？”
“哦，是的！”杨娅香点点头，这个时候才醒悟过来，然后拿起搓澡巾，开始温柔的给唐仁搓背。
唐仁居然不提退租和道歉的事情，那就证明自己的想法和做法是对的！
杨娅香心里疯狂的脑补着。
还沾沾自喜现在自己的做法。
“那你给我说说这房子的情况。”
唐仁感受她那纤纤玉手拿着搓澡巾在自己后背来回搓，身体还隐隐约约有着接触，感觉真一阵温香软玉，于是闭目养神的问道。
“唐总，我们长岛别墅区内，独栋的别墅都已经销售一空了。”
“剩下在售的只有联排别墅和长岛江景的大平层房。”
“联排别墅大约2000万到3000万的价格！单价在8.8万左右。”
“面积都是两三百平，秦姐嫌弃联排别墅花园不大，还跟邻居隔墙而居，隐私性不好。所以不考虑。”
“长岛江景，就是我们左手边那八栋高楼，是我们集团新建的高端住宅！”
“均价5万一平方，视野好，也够宽。”
“可按唐总你1亿标准，可以买下三层半的楼层了。”
“所以秦姐也不做考虑。”
“秦璐看中了现在我们所住楼王隔壁的那一栋，是长岛002号，业主是外地富豪，家里开矿的！”
“最近他们打算移民，所以急售，但要价1.1亿！”
“这长岛别墅002号，这是除了001别墅楼王之外最大的独栋别墅，有八百六十八平方，据说业主装修都花了一千多万。”
杨娅香给唐仁汇报今天陪同秦璐看房的结果。
唐仁眯着眼，点点头，说道：“1.1亿，相当于多少钱一平方？”
杨娅香说道：“相当于12.7万元一平方。”
“但这个价格明显也是虚高，当初他买下来的时候，9.8万一平方的价格！”
“长岛独栋别墅二手价格，目前的成交价也就是10万一平方。”
“而像1号楼王，我们集团对外标价也就是7.5万一平方而已。”
还而已，你这1号楼王4500平方，你是一个字没提。
唐仁闭着眼睛问道：“没有其他的独栋别墅在售了吗？”
杨娅香说道：“还有两套，但都是五百多平的，价格只有五千多万。不符合唐总你的要求，而且秦姐也觉得小了一点。”
呵呵！
唐仁内心一笑，秦璐也是飘了啊！
价值五千多万，五百多平方的别墅，居然也嫌小了。
啧啧啧。
果然是由俭入奢易，由奢入俭难啊！
已经住进了1号楼王的秦璐，是看不起那些小别墅了。
唐仁说道：“你跟02号别墅业主谈谈，就1亿，如果对方同意，一次性全款，当初交付。”
杨娅香点点头，说道：“唐总，如果你不急着要买的话，我是有办法让对方降价的！”
“哦，怎么说？”唐仁好奇的问道。
杨娅香说道：“其实这也是中介卖房的套路，故意找几个中介公司，假装有买家要看房，然后故意说房子不好，从装修，风水，又从环境上找说辞！”
“开出的价格也是从1亿，到九千万，八千万，甚至七千万，不断降低售房业主的心理价格预期！”
“面对看房客户给出的价格越来越低，急于出售的业主，心里就会更加焦急！”
“加上这一次唐总你隐私泄密一事，闹得沸沸扬扬，对正在出售的别墅价格也是一个打击！”
“这个时候唐总在出手，以一个亿价格给到对方的时候，业主肯定是愿意交易的。”
听了杨娅香的话，唐仁心想，真不愧是搞房地产销售的，压价真狠。
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