清晨的阳光透过汉东大酒店顶层会议室的落地窗,在长条会议桌上投下明暗相间的光斑。
还是那个会议室,还是那些人,但气氛与昨晚截然不同。许家引坐在主位,面前放着一杯黑咖啡,冒着袅袅热气。他的眼睛里有血丝,显然昨晚没怎么睡好。夏海均坐在他右手边,笔记本已经翻开到新的一页,上面列着几个核心问题。
高管们陆续落座。首席财务官陈明的脸色比昨晚更凝重,他面前摊开了一份财务报表,手指无意识地敲击着纸面。首席运营官李建军在翻看手机,眉头微皱,像是在处理什么紧急事务。设计总监王静来得最早,独自坐在窗边的位置,看着楼下的车流出神。
八点整,人都到齐了。
许家引没有寒暄,直接进入主题:“昨晚让大家回去思考的问题,今天我们要做出决定。新桓大地产公司,是桓大自己单独干,还是联合其他公司一起做。”
他的声音比昨晚更沙哑,但更有力。那是一种下定了某种决心后的笃定。
夏海均接过话头,开始陈述两种选择的利弊:“如果桓大独资,好处是完全掌控。决策快,执行快,不需要协调其他股东的意见。但缺点也很明显——资金压力大,初期投入全部由我们承担。而且,这个新模式需要多方面的资源,我们在设计、施工、建材等环节虽然有经验,但要做到全产业链控制,还需要补充很多能力。”
他顿了顿,目光扫过在座的高管:“如果联合注资,就像高省长建议的那样,联合王大路的路东集团、沙海的瀚海集团、赵瑞龙的山水集团。好处是风险共担,资源互补。路东集团在施工方面有丰富经验,瀚海集团在设计和文化旅游地产方面有专长,山水集团在汉东有深厚的本地资源。但缺点也很明显——决策慢,协调难,几家公司的文化和理念可能冲突。”
他说得很客观,没有偏向任何一方。会议室里安静下来,只有空调系统发出的微弱嗡鸣。
第一个发言的是首席财务官陈明。他推了推眼镜,这个动作表示他要说重要的话了。
“从财务角度,我强烈建议联合注资。”陈明的语气很坚定,“昨晚我回去仔细算过了。如果独资,初期投资六十到八十亿,全部由桓大承担。这虽然不至于让集团资金链断裂,但会占用大量现金流,影响现有项目的正常运作。”
他翻开面前的财务报表:“更重要的是,新公司是做现房销售,资金回收周期至少一年半到两年。这期间,六十亿的资金就压在那里。如果遇到市场波动,销售不畅,资金压力会非常大。”
他说着,在纸上画了一个现金流示意图:“但如果是四家联合,每家出十五到二十亿,我们的压力就小多了。而且,如果新公司真的需要追加投资,也是四家按比例出,不会出现我们一家独扛的局面。”
他的分析很专业,也很务实。会议室里有人在点头。财务总监的话,总是最有分量的——毕竟钱的问题,是最实在的问题。
但首席运营官李建军提出了不同看法。
“陈总说得对,联合注资确实能降低财务风险。”李建军放下手机,身体前倾,“但从运营角度看,我担心协调成本太高。王大路的路东集团、沙海的瀚海集团、赵瑞龙的山水集团,这三家公司,风格完全不同。”
他掰着手指分析:“王大路是做实业的,踏实肯干,但思维可能偏传统。沙海是做文化地产的,理念先进,但可能过于理想化。赵瑞龙……大家都知道,山水集团做项目很激进,喜欢走捷径。这三家公司凑在一起,再加上我们桓大,四家股东,四种风格,决策效率能高吗?”
他说出了很多人心中的担忧。会议室里响起低声的议论。
设计总监王静轻轻咳了一声,大家安静下来。
“我想说点不一样的,”王静的声音很温和,但很有穿透力,“不管是独资还是合资,最重要的是,这个新公司能不能做出我们想要的产品。高省长说的那个理念——把房子当产品,回归制造业,做质优价廉的现房——这个
温馨提示:亲爱的读者,为了避免丢失和转马,请勿依赖搜索访问,建议你收藏【久久小说】 m.gfxfgs.com。我们将持续为您更新!
请勿开启浏览器阅读模式,可能将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。